测绘面积和预售许可证面积区别
发表时间：2024-10-14 07:18:28
来源：网友投稿
测绘面积和预售许可证面积在房地产领域有着不同的含义。测绘面积是根据国家测绘法规，通过专业的测绘技术，对房屋及其附属设施进行实地测量得出的面积。这个面积是客观存在的，反映房屋的真实物理尺寸。
而预售许可证面积则是开发商在向政府申请预售许可证时，按照一定比例计算得出的面积。这个面积通常包括房屋的建筑面积、公摊面积等，其中公摊面积是根据法律规定，由所有业主共同使用的公共区域面积。预售许可证面积主要用于向购房者展示可销售的房屋总面积。
简单来说测绘面积是房屋的真实尺寸，而预售许可证面积是开发商按照规定计算得出的可销售面积。两者在数值上可能存在差异，购房者应关注实际测量面积。
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