认筹和预售有什么区别
发表时间：2024-10-14 07:24:16
来源：网友投稿
认筹和预售是房地产市场中常见的两种销售方式，但它们之间存在明显区别。
认筹是指开发商在正式开盘销售前，向有意向购买者收取一定金额的认筹金，以确定其购房资格。认筹期间购房者可以了解到项目的详细信息和价格，但并不能购买到房产。认筹金通常在开盘后一定时间内退还，如未成功购房。
预售则是指开发商在取得预售许可证后，向购房者公开销售房产。购房者可以现场或通过网络渠道购买房产，并签订购房合同。预售房产可以立即拥有产权，但购房者需支付一定的首付和按揭贷款。
简而言之认筹是确认购房资格，预售则是购买房产。认筹更像是一种预约，而预售则是正式购买。认筹金在开盘后退还，预售则直接拥有房产。
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