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土地使用权归开发商还是属于业主

发表时间：2024-10-14 16:48:01 来源：网友投稿

在中国土地使用权归国家所有。开发商在获得土地使用权后，可以依法将其用于房地产开发，但土地所有权不变。业主购买的是土地使用权年限内的使用权，即居住权。业主在拥有房产的同时拥有土地使用权年限内的使用权，但这种使用权受限于土地使用权合同和相关法律法规。简单来说土地使用权是国家所有的，开发商通过合同获得使用权，业主则购买这种使用权年限内的居住权。

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