物权和他项权证分别是什么意思
发表时间：2024-10-14 22:21:50
来源：网友投稿
物权是指权利人对特定物的占有、使用、收益和处分的权利。简单来说物权就是指一个人对某个物品拥有合法的支配权。比如你拥有一栋房子，你就有权决定这栋房子的用途、出售或者出租。
他项权证是指不动产登记机关依法向不动产权利人或者他项权利人颁发的证明他项权利存在、有效和变更的证书。他项权证通常包括土地使用权、抵押权、租赁权等。简单来说他项权证就像是物权的一个附件，用来证明你对某个物品的某种权利。
举个例子如果你买了一栋房子并贷款，银行会要求你办理抵押登记，这时就会发放一个抵押权他项权证。这个证书证明了你对这栋房子的抵押权，也就是你有权在还清贷款之前，将这栋房子抵押给银行。
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