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住宅增值税怎么算

发表时间：2024-10-15 13:52:59 来源：网友投稿

住宅增值税的计算方式如下：首先以房屋买卖合同中的成交价格为基础，按照国家规定的增值税税率（如5.6%）计算应纳税额。然后从应纳税额中扣除房屋原值、房屋装修费用等相关支出。具体计算公式为：应纳税额 = 成交价格 × 税率 - （房屋原值 + 装修费用等）。，如果房屋属于普通住宅且满足一定条件（如购买时间满2年），则可以享受增值税减免政策。

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