房子过户流程是怎样的
发表时间：2024-10-15 16:13:07
来源：网友投稿
房子过户流程通常包括以下步骤：
签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同，明确房屋信息、价格、付款方式等。
房产评估：由专业机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。
办理贷款：如果买家需要贷款购房，需向银行申请贷款，并等待批准。
交纳税费：根据当地规定，买卖双方需缴纳契税、个人所得税等税费。
解除抵押：如果房屋有抵押，需先解除抵押才能过户。
房管局申请过户：买卖双方携带相关证件到房产交易管理部门申请过户。
支付房款：买家支付剩余房款。
领取新产权证：过户完成后，买家可领取新的产权证。
搬家入住：完成所有手续后，买家可办理入住手续，开始使用新房子。
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