赠与房产过户需要什么手续
发表时间：2024-10-15 23:01:09
来源：网友投稿
赠与房产过户需要以下手续：
双方签订赠与合同：赠与人和受赠人应当签订书面赠与合同。
提交身份证明：赠与人和受赠人需提供各自的身份证、户口簿等身份证明材料。
房产证明：提供房产证、土地证等证明房产所有权的材料。
房产评估报告：由具有资质的评估机构对房产进行评估，出具评估报告。
契税缴纳：根据当地政策，缴纳契税。契税的计算方式为房产评估价值的3%。
查档、过户：前往房管局进行查档，办理房产过户手续。
领取新产权证：过户手续完成后，领取新的房产证。
办理户口迁移：若受赠人为外地户口，需办理户口迁移手续。
更新产权登记：将房产信息更新至不动产登记中心。
办理抵押权注销：若房产存在抵押，需办理抵押权注销手续。
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