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产房怎么折旧

发表时间：2024-10-16 03:19:27 来源：网友投稿

产房折旧主要依据其购置成本、使用年限、残值率等因素进行计算。首先确定产房的购置成本，然后根据其使用年限（如10年）计算每年折旧额，一般采用直线法折旧，即购置成本减去残值后除以使用年限。例如若购置成本为100万元，残值率5%，则年折旧额为（100万-100万×5%）/10年=9.5万元。每年以此类推，直至折旧完毕。折旧过程中还需考虑通货膨胀、市场变化等因素，可能需要对折旧额进行适当调整。

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