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房产怎么计提

发表时间：2024-10-16 03:21:05 来源：网友投稿

房产计提是指企业为反映房产价值的减少而采取的一种会计处理方法。通常情况下企业会根据房产的预计使用寿命和使用状况，定期计提折旧。计算方法通常有直线法、加速折旧法等。直线法是将房产原值减去残值后，除以预计使用年限，得出每年应计提的折旧额。例如一栋房产原值100万元，预计使用寿命为20年，无残值，则每年应计提折旧5万元。在会计处理时，借记“管理费用”或“制造费用”等科目，贷记“累计折旧”科目。这样房产的价值就会逐年减少，真实反映企业的资产状况。

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