房贷还剩多少本金
发表时间：2024-10-16 07:56:23
来源：网友投稿
要计算房贷还剩多少本金，首先需要知道原始贷款金额、年利率、还款年限以及已还款年限。以原始贷款金额为100万，年利率4%，还款年限20年为例，首先计算出每月还款额。每月还款额可通过贷款公式计算得出，即每月还款额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。以100万贷款为例，每月还款额约为5275.28元。然后根据已还款年限，计算出已还款总额，即已还款月数×每月还款额。最后用原始贷款金额减去已还款总额，即可得出还剩的本金。例如若已还款10年，即120个月，则还剩本金约为83.4万。
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