宅基地使用权和所有权的区别是什么
发表时间:2024-10-16 10:46:43
来源:网友投稿
宅基地使用权和所有权的区别主要在于权利的性质和范围。所有权是财产的最终归属权,包括占有、使用、收益和处分的权利。宅基地所有权归集体所有,个人只有使用权。使用权是指个人在宅基地上建造房屋,用于居住和生活,但个人无权买卖、转让或抵押宅基地。使用权具有期限,一般与个人寿命相一致,不可继承。所有权则意味着个人拥有宅基地的永久使用权,可以世代相传。使用权受集体管理,个人需遵守集体规定;而所有权则不受集体限制。总之使用权是有限的、受管理的,而所有权是无限的、自由的。
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