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什么是房产代持

发表时间：2024-10-16 13:55:58 来源：网友投稿

房产代持又称“隐名股东”，是指实际出资人将房产登记在他人名下，由他人代为持有房产证的行为。简单来说就是甲实际出资购买房产，但房产证上登记的是乙的名字。这种情况下乙被称为“代持人”，甲则是“实际出资人”或“隐名股东”。房产代持可以避免房产登记在个人名下可能带来的法律风险，如婚姻分割、债务追偿等。但房产代持也存在一定的法律风险，如代持人可能擅自处置房产，或因代持关系破裂而引发纠纷。所以在实际操作中，双方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。

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