二手房怎么交易流程是什么
发表时间：2024-10-17 07:47:33
来源：网友投稿
二手房交易流程如下：
签订合同：买卖双方就房屋价格、交付时间、付款方式等达成一致后，签订《房屋买卖合同》。
过户手续：买方需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，到房产交易中心进行房屋过户登记。
缴纳税费：根据当地政策，买卖双方需缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。
房屋验收：买方在收到房屋钥匙后，对房屋进行实地验收，确保房屋符合合同约定。
付款：买方按照合同约定支付房款。
解除抵押：如有必要，卖方需解除房屋抵押，确保房屋过户顺利。
领取新产权证：过户手续完成后，买方领取新的产权证。
办理房产证：买方需到房产交易中心办理房产证。
整个交易过程中，买卖双方需遵循法律法规，确保交易合法、合规。
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