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什么是抵押折扣率

发表时间：2024-10-17 11:01:00 来源：网友投稿

抵押折扣率也称为抵押贷款折扣率，是指银行或金融机构在放贷时，根据抵押物的价值，对贷款金额进行折算的一个比率。简单来说就是抵押物价值与贷款金额之间的折扣比例。这个折扣率通常低于抵押物的市场价值，因为银行考虑到抵押物可能存在损耗、贬值或无法变现的风险。例如如果你有一套价值100万元的房产，银行可能会根据房产的实际情况和市场需求，决定给予90万元的贷款额度，那么抵押折扣率就是0.9。抵押折扣率的高低直接影响贷款人的贷款金额和还款压力。

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