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什么是房地产去化周期

发表时间：2024-10-17 12:49:18 来源：网友投稿

房地产去化周期，是指房地产市场在一定时间内，新建房屋销售量与同期新增供应量相匹配，即市场供需平衡所需的时间。简单来说就是新建房屋销售速度与新建房屋建设速度相匹配的时间。具体计算方法是，将某一时间段内的待售房屋总量除以该时间段内的平均销售速度。去化周期反映了房地产市场的供需关系和健康程度，一般来说去化周期较短，说明市场供不应求，房价可能上涨；去化周期较长，说明市场供大于求，房价可能下跌。

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