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房屋租赁个税怎么计算

发表时间:2024-10-27 23:07:35 来源:网友投稿

房屋租赁个人所得税计算方法如下:首先计算应纳税所得额。对于个人出租住房,每月收入减去财产租赁综合所得税率表规定的扣除项目。例如每月收入减去800元或20%的租赁收入(取二者中较小者)。然后根据扣除后的所得额,适用5%至35%的超额累进税率表计算个人所得税。例如若月收入为5000元,扣除800元后,所得额为4200元,应纳税所得额为4200元。查找税率表找到适用的税率为10%,速算扣除数为150元。最终应纳税额为4200元×10%-150元=330元。

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