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共享产权房产权归属是谁

发表时间：2024-11-05 14:43:41 来源：网友投稿

共享产权房即共有产权房，是指政府与购房者共同持有房屋产权的一种住房模式。在这种模式下，购房者在购买时，政府会与其按一定比例（通常为50%）共同拥有该房产的产权。购房者需要支付部分房款，并在一定期限内（通常为5-10年）逐步偿还政府的出资部分。产权比例的确定通常由政府根据具体情况进行规定。购房者享有房产的使用权和收益权，但若要出售或出租房产，需先偿还政府持有的产权部分。简而言之共享产权房的产权由购房者和政府共同持有，购房者享有实际使用权，而政府则作为出资方拥有一定的产权比例。

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