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租赁内含利率是什么

发表时间：2024-11-08 20:29:46 来源：网友投稿

租赁内含利率，又称为租赁实际利率或租赁隐含利率，是指在租赁合同中，租赁资产的价值与其在租赁期内的租金现值相等时所对应的利率。简单来说它反映了租赁期内租金与租赁资产价值的折现关系。租赁内含利率考虑了租金支付的时间价值和租赁资产残值等因素，用于计算租赁资产的现值，确保租赁双方的利益。例如如果租赁资产价值100万元，租赁期5年，每年租金10万元，租赁内含利率则是使100万元现值等于50万元（5年租金现值）的利率。

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