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个人独资企业处置房产怎样交个税

发表时间：2024-11-08 20:58:58 来源：网友投稿

个人独资企业处置房产需要缴纳个人所得税。具体计算方法如下：首先根据房产的评估价格或实际交易价格确定房产的公允价值。然后减去房产的购置成本和合理费用，如交易税费、中介费等。最后将所得的收益乘以20%的税率，即为应缴纳的个人所得税。例如若个人独资企业出售一房产，评估价格为200万元，购置成本为150万元，合理费用为10万元，则应纳税所得额为40万元，税额为40万元×20%=8万元。，个人独资企业处置房产所得的个人所得税应由企业代扣代缴。

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