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销售不动产怎么做财务处理

发表时间:2024-11-08 21:02:12 来源:网友投稿

销售不动产的财务处理主要分为以下步骤:首先确认销售收入的金额,即不动产的成交价格。其次根据税法规定,计算应缴纳的税费,如增值税、个人所得税等。然后将销售收入扣除税费后,计入“主营业务收入”科目。同时将不动产的成本或账面价值计入“主营业务成本”科目。若不动产存在公允价值变动,还需计入“公允价值变动损益”科目。最后根据实际情况,将销售不动产产生的利润计入“本年利润”科目。在整个过程中,要确保各项收入、成本和税费的计算准确无误,以真实反映不动产销售的财务状况。

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