房地产企业什么时候结转预收账款
发表时间：2024-11-08 23:38:11
来源：网友投稿
房地产企业在销售房屋时，会收取预收账款。结转预收账款的时间通常在以下几种情况下：
当销售合同签订并收取预收款后，在项目达到一定进度，如主体结构封顶，此时企业会按照约定的比例将预收款转为销售收入，并结转预收账款。
若项目提前竣工，则当项目竣工验收合格并取得房产证后，企业会将剩余的预收款转为销售收入，结转预收账款。
在房屋交付使用时，若预收款尚未完全转销，企业需要将剩余的预收款转为销售收入，结转预收账款。
若项目因故延期，则企业在合同约定的时间内，按实际进度将预收款转为销售收入，结转预收账款。
总之房地产企业在项目达到一定进度、提前竣工、房屋交付或合同约定的时间内，会将预收款转为销售收入，并结转预收账款。这样做有助于企业合理反映收入和成本，确保财务信息的准确性。
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