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委托代建如何征收土地增值税

发表时间：2024-11-09 00:44:21 来源：网友投稿

委托代建征收土地增值税的方法如下：首先确定转让土地使用权和房屋所有权的单位或个人为土地增值税的纳税人。其次按转让房地产取得的收入减去法定扣除项目金额后的余额计算增值额。然后根据增值额与扣除项目金额的比率确定适用的税率。最后将增值额乘以税率计算应纳土地增值税。具体计算时还需注意扣除项目金额的确定，包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本费用、新建房及配套设施的成本费用等。

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