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投资性房地产分录怎么写

发表时间：2024-11-09 04:40:41 来源：网友投稿

投资性房地产的分录涉及两个主要方面：初始确认和后续计量。初始确认时假设以购入投资性房地产100万元，分录为：借记“投资性房地产——成本”100万元，贷记“银行存款”100万元。若涉及公允价值大于成本的差额，还需借记“投资性房地产——公允价值变动”差额金额。后续计量时若公允价值变动，则借记或贷记“投资性房地产——公允价值变动”，贷记或借记“公允价值变动损益”。若出租或自用，则需按期确认租金收入或折旧费用，相应分录为：借记“银行存款”或“累计折旧”，贷记“其他业务收入”或“管理费用”。

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