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投资性房地产要计提折旧吗

发表时间:2024-11-09 10:15:07 来源:网友投稿

投资性房地产是否需要计提折旧,取决于其是否满足会计准则中关于固定资产的定义。如果投资性房地产符合固定资产的定义,即持有以产生经济利益,使用寿命有限,且预期会流露出对价的资产,则应按照其成本减去预计净残值后的金额,在其预计使用寿命内采用合理的方法计提折旧。如果不符合固定资产的定义,则不计提折旧。计提折旧有助于反映投资性房地产的实际价值,并合理分摊其成本。

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