房地产公司销售商品房税率分别是多少
发表时间：2024-11-09 15:28:47
来源：网友投稿
房地产公司销售商品房的税率通常分为两部分：一是增值税，二是附加税费。
增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售商品房的增值税税率为9%。如果公司是小规模纳税人，则税率为3%。
附加税费：包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，通常按照增值税税额的一定比例征收。这些附加税费的具体税率根据地方政策不同而有所差异。
例如某房地产公司销售一套商品房，不含税销售额为100万元，适用9%的增值税税率，则增值税税额为9万元。若当地附加税费税率为7%，则附加税费为0.63万元。所以该公司销售该套商品房的总税额为9.63万元。，上述税率仅供参考，实际税率以当地税务部门规定为准。
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