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个人出租不动产如何计税

发表时间：2024-11-09 15:31:23 来源：网友投稿

个人出租不动产的计税方式如下：首先根据出租收入确定税率。出租住宅按10%的税率征收个人所得税；出租非住宅按20%的税率征收。其次根据出租时间确定计税方法。如果是一年内的出租，以收入全额计算税额；如果是一年以上的出租，以收入减去合理费用后的余额计算税额。合理费用包括但不限于房屋折旧费、维修费、物业管理费等。最后计算应纳税额并缴纳。，出租人需在次月15日前向税务机关申报并缴纳税款。

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