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房地产的增值税如何核算

发表时间：2024-11-09 15:36:13 来源：网友投稿

房地产增值税核算首先需要确定销售额，即销售房地产取得的全部价款和价外费用。然后根据适用的增值税税率计算增值税额。具体公式为：增值税额=销售额×税率。例如如果销售额为100万元，税率为9%，则增值税额为9万元。核算时还需注意扣除可抵扣进项税额，即企业在购进房地产过程中支付的增值税。最终应纳增值税=增值税额-可抵扣进项税额。核算过程中企业需按照国家税法规定进行会计处理，确保核算结果准确无误。

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