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房产增值税缴纳是怎样规定的

发表时间：2024-11-09 15:44:09 来源：网友投稿

房产增值税是指个人出售房产时，需要缴纳的税费。根据中国税法规定，个人出售自有住房满5年且是家庭唯一住宅的，免征增值税；不满5年或不是家庭唯一住宅的，需缴纳增值税。增值税税率为5.6%，具体计算方式为：应纳税额=（转让价格-原购房价）×5.6%。个人出售非住宅房产时，无论持有年限，均需缴纳增值税。，购房时间以契税完税证明或购房合同日期为准，转让价格以实际成交价为准。

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