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房地产企业出租商铺房产怎么交税

发表时间:2024-11-09 17:06:03 来源:网友投稿

房地产企业出租商铺房产,一般按照“财产租赁所得”征税。以一个月内取得的租金收入为一次,减除规定费用后计算应纳税所得额。计算公式为:应纳税所得额=月租金收入-(财产原值×10%+每月折旧+修缮费+税法规定的其他费用)。适用20%的税率计算缴纳个人所得税。根据实际情况,可能还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

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