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二手商铺买卖的税务如何计算

发表时间：2024-11-09 18:05:44 来源：网友投稿

二手商铺买卖的税务计算主要包括增值税和所得税。首先卖方需缴纳增值税，税率根据商铺的原值和购买年限等因素确定，通常在5%左右。其次买方需缴纳契税，税率为商铺成交价的1%-3%，具体比例由地方税务机关确定。卖方可能还需缴纳个人所得税，税率为成交价的1%-2%。若商铺位于特定区域或满足特定条件，可能还需缴纳其他税费。，税费计算可能涉及地方优惠政策，具体税率以当地税务机关规定为准。

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