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买卖房屋个人所得税怎么计算

发表时间:2024-11-09 18:10:08 来源:网友投稿

买卖房屋个人所得税计算方法如下:1.个人出售满5年且是家庭唯一住宅的,免征个人所得税;2.不满5年或不是家庭唯一住宅的,应缴纳个人所得税。计算公式为:应纳税所得额=(销售收入-原值-合理费用)×20%。其中原值为购房发票金额,合理费用包括契税、印花税等。例如:若某人在北京出售一套满5年的唯一住宅,售价为1000万元,购房发票金额为800万元,契税为10万元,则应纳税所得额为(1000-800-10)×20%=60万元。

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