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闲置的房产需不需要折旧计算方式是什么

发表时间：2024-11-09 18:27:10 来源：网友投稿

闲置的房产是否需要折旧，取决于其具体用途和会计政策。如果房产用于投资，并且未出租或出售，通常不需要计算折旧，因为折旧是针对使用中的资产。但如果房产被归类为固定资产，即使闲置，也需要按照会计准则计算折旧。折旧计算方式通常采用直线法，即按照房产的预计使用年限，平均分摊其购置成本。例如假设一栋房产购入成本为100万元，预计使用年限为20年，则每年折旧额为5万元。这种方法简化了折旧计算，便于会计处理。

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