二手公寓交易税费有哪些
发表时间：2024-11-09 18:45:17
来源：网友投稿
二手公寓交易税费主要包括以下几项：
交易契税：按成交价的1%-3%征收，具体比例根据地方政策而定。
契税附加：契税的7%，由买方支付。
土地增值税：若交易房屋增值部分超过原价的30%，则需缴纳土地增值税，税率为增值额的30%-60%。
个人所得税：若卖方为个人，且房屋满五年，则免征个人所得税；若不满五年，则按房屋交易价的1%征收。
房产交易手续费：一般按房屋交易价的0.5%-2%收取，具体收费标准由地方规定。
按揭贷款利息：若买方使用贷款购房，还需支付贷款利息。
评估费：按房屋评估价值的0.5%-2%收取。
代理费：若通过中介机构进行交易，还需支付中介费，一般为交易额的1%-3%。
以上税费及费用由买方和卖方根据具体情况进行分担。
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