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土地增值税清算时怎么确认收入

发表时间：2024-11-09 18:46:30 来源：网友投稿

土地增值税清算时确认收入，首先依据销售合同或协议，以合同或协议中约定的金额确定销售收入。如果合同或协议未约定金额，则根据实际情况，按销售发票所载金额或银行结算单据确认。对于预售收入，按合同约定的预收款确认。对于视同销售行为，依据税法规定，确定收入金额。对于房地产企业发生的各项开发成本费用，按照实际发生的支出计入应税收入。在确认收入时，还需考虑销售折扣、佣金等影响收入的因素。

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