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房地产的增值税如何计算

发表时间：2024-11-09 19:19:41 来源：网友投稿

房地产增值税计算通常涉及两部分：购入成本和销售价格。首先计算购入成本增值额，即销售价格减去购入成本。然后根据增值税率（如5.6%）计算增值额的税额。例如若购入成本100万，销售价格150万，增值税率为5.6%，则增值额为50万，税额为50万×5.6% = 2.8万。最终应纳税额为2.8万。，购入成本应包括购房款、契税、维修基金等费用。

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