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合并购买土地和房产如何入账

发表时间：2024-11-09 19:34:13 来源：网友投稿

合并购买土地和房产的入账方式如下：首先将购买土地和房产的总金额分为两部分，土地部分和房产部分。土地部分记入“无形资产-土地使用权”科目，房产部分记入“固定资产-房屋”科目。购买时借记这两个科目，贷记“银行存款”或“应付账款”科目。在未来的折旧和摊销中，根据土地和房产的使用年限分别进行摊销或折旧，分别计入“管理费用”、“销售费用”等科目。最后根据房屋销售情况，将房产部分的账面价值与实际销售收入的差额计入“营业外收入”或“营业外支出”科目。

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