土地划拨和出让有什么区别
发表时间：2024-11-10 03:05:19
来源：网友投稿
土地划拨和出让是两种不同的土地使用方式。
土地划拨是指政府将国有土地无偿、无限期地划拨给符合特定条件的单位或个人使用。这种方式主要用于公共设施、公益事业等非盈利性项目，如学校、医院、公园等。划拨土地的使用者没有土地使用权转让、出租、抵押等权利。
土地出让则是政府将国有土地以有偿、有限期的方式出让给使用者。出让土地的使用者享有土地使用权，可以依法进行转让、出租、抵押等操作。出让土地主要用于房地产开发、工业用地等盈利性项目。土地出让可以通过招标、拍卖、协议等方式进行。
简单来说划拨土地是无偿的，出让土地是有偿的；划拨土地的使用期限有限，出让土地的使用期限较长；划拨土地的使用者权利有限，出让土地的使用者权利较为充分。
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