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国有划拨和国有出让有什么区别

发表时间：2024-11-10 03:06:52 来源：网友投稿

国有划拨和国有出让是两种不同的土地取得方式。国有划拨是指国家将土地无偿划拨给使用者，使用者只需支付土地开发成本，无需支付土地出让金。这种方式的土地主要用于国家机关、公益事业、公共设施等非营利性项目。

国有出让是指国家将土地使用权出让给使用者，使用者需支付土地出让金。出让的土地主要用于商业、工业、住宅等营利性项目。出让土地的使用年限有限，到期后需按规定进行续期。

简单来说国有划拨是免费的，出让则是需要支付土地出让金的。划拨土地的使用范围较为局限，而出让土地则更加灵活，可满足多种用途。划拨土地的使用权相对稳定，而出让土地的使用权有一定期限。

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