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土地增值税的核定征收是什么

发表时间：2024-11-10 07:36:33 来源：网友投稿

土地增值税的核定征收是指，对于难以确定转让房地产的成交价格，或者成交价格明显偏低又无正当理由的，税务机关会依据一定的方法核定其应纳土地增值税的计税依据。税务机关会参照同类房地产的市场交易价格，结合房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款、转让环节缴纳的税金等，核定出转让房地产的计税依据。这样做的目的是确保土地增值税的征收公平合理，防止逃税漏税现象的发生。核定征收适用于无法准确计算应纳税额的情况，以保障国家税收的稳定和合法性。

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