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抵押权的设立的概述

发表时间:2024-11-10 13:09:50 来源:网友投稿

抵押权是指债务人或者第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权优先受偿。设立抵押权需要遵循以下步骤:首先债权人和债务人或第三人签订抵押合同;其次抵押合同生效后,抵押人需向抵押权人交付抵押财产的占有权;最后抵押权自抵押合同生效时设立。抵押权的设立有助于保障债权人的利益,促进交易安全。在抵押权设立过程中,抵押物需符合法律规定,抵押合同应具备法律规定的必要条款。

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