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资产预计未来现金流量现值是怎么回事

发表时间：2024-11-10 15:23:14 来源：网友投稿

资产预计未来现金流量现值，是指将资产未来产生的现金流量按一定的折现率折算成当前的价值。简单来说就是预测资产未来能带来的现金收入，然后把这些收入按照现在的时间价值计算出来。就像把未来的钱提前“折现”到今天。这样做可以更准确地评估资产的价值，因为未来的钱不如现在的钱值钱。比如一块土地未来能带来租金收入，但这个收入是未来的，所以我们需要用现在的钱来衡量这些未来的收入，这就是资产预计未来现金流量现值。

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