红本公寓跟红本住宅什么区别
发表时间：2024-11-11 09:46:41
来源：网友投稿
红本公寓和红本住宅都是指在房地产登记中，拥有红色产权证书的房屋。但两者在使用和产权方面存在区别。
红本公寓通常指的是商业性质或混合性质的住宅，这类公寓的土地使用权年限较短，一般为40-70年。公寓内的房屋可以用于居住，但土地属于商业性质，未来土地使用权到期后，需要续期。
红本住宅则是指拥有长期土地使用权，通常为70年或更长时间的住宅。这类住宅的土地使用权属于住宅性质，土地使用权到期后，可以自动续期。
简单来说红本公寓土地使用权较短，性质偏向商业；红本住宅土地使用权较长，性质偏向住宅。购买时购房者需要根据自身需求和对土地使用年限的考量来选择。
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