买房49个专业术语怎么说
首付：购房时支付的部分房款，通常为总房款的30%-50%。
房贷：向银行贷款购房，按月支付利息和本金。
房价：房屋的市场交易价格。
成交价：实际成交的房屋价格。
房本：房产证，证明房屋所有权。
房产证：官方文件，证明房屋产权归属。
房贷利率：银行贷款的利息比率。
还款方式：如等额本息、等额本金等。
首套房：首次购买住房的购房者。
二套房：已有房产后再购买的住房。
公摊面积：公共区域面积，不计入每户业主实际拥有的面积。
实际使用面积：扣除公摊面积后的实际可用面积。
毛坯房：未装修的房屋。
精装修房：已装修好的房屋。
产权年限：土地使用年限，如70年、50年等。
土地证：证明土地使用权的证书。
按揭：另一种说法，指房贷。
产权明晰：房屋产权归属明确，无争议。
房龄：房屋建成至今的时间。
水电气费：房屋使用中的水、电、气费用。
物业费：物业管理费用。
公摊水电费：公共区域水电费用分摊到每户。
房屋结构：房屋的建筑结构类型，如砖混、框架等。
层高：房屋楼层的高度。
楼间距：相邻两栋楼之间的距离。
绿化率：小区绿化覆盖面积占总面积的比例。
容积率：建筑总面积与用地面积的比值。
楼间距：楼与楼之间的距离。
建筑密度：建筑总面积与用地面积的比值。
邻居：住在相邻单元的住户。
楼梯间：楼层之间连接的通道。
阳台：房屋外的露天平台。
采光：阳光照射进屋内的程度。
隔音：房屋的隔音效果。
车位：用于停放汽车的场所。
户型：房屋的布局和结构。
房间：房屋内分隔成独立空间的房间。
卫生间：房屋内的洗手间。
厨房：房屋内的烹饪区域。
水管：输送水的管道。
电路：输送电的线路。
暖气：供暖设备。
中央空调：集中式空调系统。
电梯：垂直运输工具。
楼梯：楼层之间连接的垂直通道。
阳台：房屋外的露天平台。
防水：防止水分渗透的措施。
防火：防止火灾发生的措施。
防盗：防止盗窃的措施。
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