2022年上海学区房“五年一户”政策有哪些变化

我一直认为中国的教育公平问题，根子在于中小学教育的不均等，学校分为三六九等，导致教育资源不均衡。这是产生学区房的根源。如果教育资源均等了，所有的义务教育阶段的中小学都一样了。老师像日本一样各个学校轮流，谁还追求学区房?在我们没有解决教育均等的情况下，多校划片本身意义并不大。在教育资源本身不均等的情况下，学区房其实是教育公平的最后庇护所，没有关系的人，可以通过买学区房，让自己的孩子上一个不错的学校。下面是关于上海学区房的一些政策:5月29日，上海各区教育局发布了义务教育阶段招生实施意见和细则，明确了“五年一户”政策实施方案。对比去年的政策安排，今年全市“五年一户”政策有多个重大调整:1、闵行区公办初中，首年实施“五年一户”。对于区域内入学矛盾突出的学校，严格实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会(多胞胎、二孩除外)。2、今年起，松江区正式执行“五年一户”政策(该政策去年发布)。松江区从2021年起对区域内入学矛盾突出的学校，逐步实施“每户房产地址五年内只享有一次同校对口入学机会”。今年起入户时间须满1年，以此类推，直至满5年。3、松江区公办录取排序重大调整。入本区拟实施“以户籍迁入年限排序”，即“人户一致”对口入学人数超出学校招生计划数时，由原先按房产证年限排序，调整为按户籍迁入年限排序，此政策2024年起正式实施。4、杨浦区、宝山区:迁入非直系亲属户籍内的，由区教育局直接统筹。2022年，上海有12个区执行“五年一户”。黄浦、长宁、杨浦、宝山，4个区全区域执行;静安、徐汇、闵行、浦东、嘉定、松江，6个区部分学校实行，普陀、虹口，2个区个别热门学校实施;青浦、金山、奉贤、崇明，4个区暂未实施。

可能到这里就有些小伙伴会问了，什么是“五年一户”，下面我俩给大家讲讲“每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会”，也就是说，同一个门牌号地址同一居住户，五年内只有一个学生入学名额(双胞胎和二孩例外)。注意:1、五年一户这里的5年要求，不等于学区房落户一定要达到5年(除有特别规定外)，不是落户要达到五年，而是五年内同一居住户只能有一次同校对口入学的机会。2、满足了五年一户的入学条件，即5年内只有一人入学的条件，并不代表一定可以进入对口学校。根据学校热门程度，还可能在此基础上继续参考落户年限、户口关系(比如是否为直系亲属等)等条件。3、五年的计算，以政策实施的当年开始往后算。比如宝山区规定从2015年开始实施“五年一户”限令，那么则从2015年开始往后算5年，2020年往后再算五年。即使这个地址2014年用过名额，也不影响2015年入学(不考虑户口、年限等情况的前提下)。那“五年一户”又该怎么查询呢?1、居委会查询。每年小区孩子入学，居委会都会有备案，可以直接找居委会的工作人员查询。2、街道派出所查询。可以到街道派出所户籍管理处查询找户籍警察查询，让户籍工作人员帮你查询之前房本上的户口有几个，多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童有没有上这个片区学校。除了以上两种方法还有一种方法，在买房时，可以询问房东五年一户的使用情况，一般情况下，房东都会如实告知。如果怕房东欺骗，可以在购房合同中补充条款，并明确如果学区房名额占用，原房东将进行赔偿，这样的话，房东也不会存在欺骗行为。