北京公租房新政策2020

1、申请条件：申请人需具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;申请家庭(申请家庭包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。)应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

2、申请地点：符合申请条件的具有本市城镇户籍家庭，到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

3、审核流程：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;各区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。

4、申请材料：

(1)按要求填写的《保障性住房申请家庭核定表》(一式两份);

(2)申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

(3)申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);

(4)外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;

(5)已婚家庭成员的《结婚证》，离异的提供《离婚证》、(离婚协议)或法院判决书;

(6)申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》等权属证书及其户口所在地的住房凭证;

(7)家庭成员工作单位出具的收入、住房证明。

5、配租标准：一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：

(1)家庭成员1人：单身(包括未婚、离异、丧偶)，配租套型为宿舍、单居或小套型;

(2)家庭成员2人：夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭，配租套型单居、小或中套型;子女年满10周岁的单亲家庭，配租中或大套型。

(3)家庭成员3人以上：夫妻及子女，配租中或大套型。

新北京人如何申请公租房

新北京人申请公租房条件：

1、具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);

2、持有本市合法有效的居住证;

3、家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

4、在京(项目所在区)连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);

5、须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

注：“新北京人”公租房专项配租实行项目登记制，不实行轮候制，不需要到街道(乡镇)住房保障窗口领表走“三级审核，两次公示”程序申请资格备案，工作单位所在地(目前以社保缴纳地为准)住房保障部门有房源配租时将发布公告，符合公告规定条件的人员，可以按照公告规定的时间和渠道直接参加有关房源配租登记，经审核符合条件的，可以参加摇号选房。

北京申请公租房最新政策

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、"三房"轮候家庭

即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

2、其他具有本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3、外省市来京家庭

(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)

(2)申请人持有本市合法有效的居住证

(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房

(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)

(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。

注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

4、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

申请材料

以下是针对京籍家庭的申请材料：

1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》(一式两份)(不用自己带，现场领表)

注：若想查看核定表主要填写哪些内容，可见文末提示获取样表。

2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上)

3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页)

4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》

5、已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书

6、申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书

7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明

8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证。

如您为以下人员，还需提供以下材料：

9、无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书

10、申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书

如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料：

11、原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议

12、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的《残疾证》

13、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的《大病诊断书》

14、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》

15、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿《安置证》

16、申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》、《低保证》、《低收入证》

17、计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》

18、优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证

19、见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上)

20、申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议

21、申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。

(上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印)

北京公租房最新政策

2022年北京公租房补贴标准

除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：

1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%

2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%

3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%

4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%

5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%

6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。