带押过户有哪些城市出台了政策
发表时间：2024-07-31 03:32:24
来源：网友投稿
据了解全国共有15个省份100多个地市开展了“带押过户”，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
而此前已抵押的不动产买卖转移，需先筹集资金还清贷款、解除抵押，再办理不动产过户，然后买方重新设立抵押。交易时间长、成本高，流程复杂。也就是说“带押过户”免去了传统二手房交易的“赎楼”环节，大大节省了不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本。
“带押过户”主要形成了新旧抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更三种模式。
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