原地翻建政策
发表时间：2024-07-31 13:09:29
来源：网友投稿
当事人需携带房产资料及房屋翻建的申请书到相关部门进行报备。
其中证件缺失的，当事人需要提供土地使用权证等相关的资料来证明。
2、由村集体收回无人居住房屋，并且重新进行分配。
3、收回闲置宅基地。土地确权应当按照一户一宅的原则进行，如有多套房屋或非法宅基地的情况，将收回并重新分配。原址翻建房屋的具体手续如下：
1、在原地址上翻新、重建房屋的，要提供身份证明、房屋权属证明、房屋测绘报告、危房鉴定报告等材料。
2、翻新、重建的房屋层次需要考虑村子的规划，重建的房屋还需要考虑与邻居共同协议的内容。准予重建的占地面积应当以宅基地面积为准。
3、当事人向村委会申请后，村委会会审查建房条件，无异议的，公示不少于5日，材料整理齐全后报镇政府。
4、镇政府会根据自然资源、农业农村办和相关人员联合审查结果进行审批，通过审批后，才能动工拆去旧房。
5、翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等。当事人需要先向村委提出申请，乡镇再上报给县级相关部门审批。审批通过后拿到这些证的，才能建房。
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