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一般户危房改造政策

发表时间：2024-07-31 18:34:26 来源：网友投稿

1、改造方式：农村危房属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。

危房改造原则上以农民自建为主，以分散分户建设为主。农民自建确有困难且有统建意愿的，乡(镇)政府、村民委员会要发挥组织、协调作用，帮助农民选择有资质的施工队伍统建。危房改造任务比较集中并具备一定条件的村，可将危房改造纳入新农村建设规划，通过整合新农村建设资金等有关资金，定点连片建设。对无房或居住在危房的五保户可以以村为单位建“五保之家”。

2、改造标准：

①建筑面积：在满足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价。纳入政府补助危房改造建筑面积，上级要求原则上控制为1至3人户控制在40——60平方米以内，1人户不低于20平方米；2人户不低于30平方米；3人以上人均建筑面积不超过18平方米，不得低于13平方米，需政策兜底解决住房安全的特困户，按照改造面积的下线标准执行。由于我县深山区特殊情况，县决定建筑面积根据家庭人口规模调整到人均25平方米。

②房屋结构：住房主体为砖混(木)结构，并设置构造柱、圈梁等抗震构造设施。室内地面硬化、平整、防滑，墙面粉饰，房屋顶部至少要用竹(木)板封闭。选址要避免洪水、泥石流、雷击等气象地质灾害多发的地点及采矿塌陷区。

3、危房改造房屋竣工验收和资金拨付：房屋改造要竣工一批验收一批，乡镇完成验收后报县级相关部门组织抽验，对验收合格的改造户及时报县财政和住建部门拨付资金，原则上本年度12月31日之前，全部完成竣工验收和资金拨付。

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