常州新政策困难户买房补贴八万元,要哪些条件

一、补贴对象符合我市市区（钟楼区、天宁区、戚区、新北区、武进区）经济适用住房申购条件的保障对象，必须同时符合以下五个条件：

1、具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上；2家庭人均月可支配收入在2500元以下；3无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米；4申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）；5依法应当具备的其他条件。

二、补贴标准2012年补贴标准为每户10万元。

三、办理程序1、申请登记。申请家庭凭身份证、户口簿、收入情况证明、住房情况证明等相关材料到申请人户籍所在地的区住房保障办公室申请登记，如实填写《常州市市区经济适用住房货币补贴申请审核表》，并按《审核表》的要求到相关部门签章。

2、审核发证。申请家庭经走访调查并初审后进行社区公示。经初审或社区公示不符合申请条件的，所在区住房保障办公室通知申请家庭并说明不予受理的理由。公示无异议的由市保障性住房服务中心会同有关部门对申请家庭提供情况进行复审，对复审符合条件的申请家庭予以登报公示，公示期为7天。自收件之日起45个工作日内，对公示无异议的申请家庭，由市保障性住房服务中心核发《常州市市区经济适用住房货币补贴资格认定书》。

3、自主购房。领取经济适用住房货币补贴资格认定书的保障对象，应在发证之日起3个月内在市区（含武进、新北区）范围内自主选择购买新建成套普通商品房一套。

3个月内未购买住房的，补贴资格认定书作废。

4、发放补贴。由所购房屋的开发建设单位填写《经济适用住房货币补贴资金发放申请表》及清册，并提交购房人身份证复印件、《常州市市区经济适用住房货币补贴资格认定书》、《经济适用住房买卖合同》、《申领经济适用住房货币补贴授权委托书》到市住房保障和房产管理局办理补贴发放手续。市住房保障和房产管理局对提交材料核准收件后，将补贴资金拨付给开发建设单位。

四、申请时您需要提供的材料1、申请表；2申请人及家庭成员的身份证件、户口簿；3申请人及家庭成员的收入证明；4房屋所有权证或使用权证以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料；5其他需要提供的材料。

五、相关政策、规定1、申请家庭必须对家庭成员拥有的房产（含营业性用房）、汽车等重要财产主动如实申报，否则将取消其住房保障的申请资格。

2、符合条件的家庭，每户只能享受一次经济适用住房货币补贴。

3、通过货币补贴购买的房屋，其产权性质为经济适用住房，购房人拥有有限产权，其房屋所有权证上应标注“经济适用住房”字样，并注明享受货币补贴金额。通过货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回政府发放的补贴款项。