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上海中考政策大改革，为何会对学区房造成影响

发表时间：2024-09-01 17:56:10 来源：网友投稿

上海中考政策的改革之所以会对学区房造成影响，是因为它降低了学区房的价值。让原本寄希望于学区房来，提升自己孩子考入好学校的几率的父母，对于学区房的认识更加理性。这次中考政策改革在一定程度上降低了学区房的热度。

学区房的概念是什么？

目前我国所实行的初中或者高中入学是跟房子挂钩。一般如果拥有学校周边的房产，将会大大提升自己孩子考入这个学校的几率，所以对很多好学校来说家长如果想让自己的孩子考入这所名校购买周边的房子，则可以大大的提升自己孩子的机会。所以这也导致了很多家长不惜花费很多的财产也要购置名校周边的房子。继而助长了学区房的不断升温和价格的不断上涨。

学区房其实也是我国房地产发展至今所衍生出来的一个概念。其背后也显示了我国目前存在着教育资源分配不均的现象。而很多房地产投资客也正看到了其中的赚钱良机，希望能够通过房学区房的炒作来从中牟取利益。把学区房的投资作为重要的投资渠道，这也是学区房不断升温的一个重要因素。

这次上海中考政策的改革是如何影响学区房的？

如果想要弄明白这次上海中考政策改革，为何会对学区房产生影响，我建议首先可以去好好的看一下这次改革所颁布的具体内容和实施细则。我主要概括起来，这次改革的重点内容就是对高中录取名额的再分配。也就是把很多好学校的录取名额中的一部分乃至一大部分通过一定的比例分配到各个区及其他学校中。

对于学生来说所带来的影响就是，原本好学校周边的孩子，考取这所学校的几率则被降低了，原本不属于这个学校的学区房的孩子，考入好学校的概率则被提升了。

如此大家应该就明白，为何会影响学区房。因为这在根本上降低了学区房原来被寄予的希望和期许。之前很多家长希望通过学区房来提升孩子考入名校的期望将会大打折扣，自然购买学区房的意愿也会得到降低。而其他原本不属于学区房的房子，也有了可以考入好学校的机会，自然他们的价值也被提升。

对于普通购房者应该如何对待学区房？

对于普通的购房者来说更应该理性的看待学区房的价值，不应该盲目的一味的去追求学区房。这样既可以实现自己的利益，也可以促进房地产市场的健康发展。

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